Bebauungsplan-Auslegung

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Bei der Aufstellung eines Bebauungsplans sind die Bürger und Bürgerinnen zu beteiligen. Die Pläne werden dazu im Rathaus öffentlich ausgelegt. Gleichzeitig stehen Ihnen die Unterlagen an dieser Stelle zur Einsicht zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, während der Dauer der Auslegung, Ihre Anregungen und Bedenken schriftlich, oder zur Niederschrift im Rathaus, vorzubringen.

Aktuelle öffentliche Bebauungsplan-Auslegung

Aufstellungsbeschluss und Offenlegung des Bebauungsplans „Seelach – 1. Änderung“

Der Gemeinderat der Gemeinde Schwieberdingen hat am 20.02.2019 in öffentlicher Sitzung beschlossen den Bebauungsplan „Seelach – 1. Änderung“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a des Baugesetzbuches (BauGB) aufzustellen und gem. § 3 BauGB öffentlich auszulegen.
 
Maßgebend sind der Bebauungsplanentwurf mit Textteil des Planungsbüros Rauschmaier Ingenieure GmbH, Bietigheim-Bissingen in der Fassung vom 20.02.2019 und die Begründung, ebenfalls in der Fassung vom 20.02.2019.
 
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans mit den gekennzeichneten Bereichen, in denen eine Änderung vorgesehen ist, ist im nachfolgenden Kartenausschnitt dargestellt. Ziel und Zweck der Planung sind nachfolgend genannte Änderungen:
 
1. Schaffung eines weiteren Baufensters für die Errichtung einer Bäckereifiliale
2. Erweiterung des Baufensters nach Norden für den bestehenden Lebensmitteleinzelhandel und Kennzeichnung als Sondergebiet
3. Anbindung des im Zuge der Sanierung der Stuttgarter Straße geplanten Kreisverkehrs im Einmündungsbereich zur Straße Im Seelach
4. Anpassung der bestehenden Fußwegeverbindung im nordwestlichen Bereich des Bebauungsplangebiets durch Schaffung einer verbesserten Fußwegeverbindung und einer zusätzlichen Erschließungsmöglichkeit
 
zu 1.
Die bisherige öffentliche Grünfläche wird begrenzt durch den Parkplatz des Lebensmittelmarktes im Norden, durch den Hochbehälter im Osten (öffentliche Versorgungsfläche), durch die Stuttgarter Straße im Süden und durch den Kreisverkehr im Westen.
 
zu 2.
Der Planbereich wird begrenzt durch den Hochbehälter im Süden, durch den öffentlichen Spielplatz im Norden, durch die Straße im Seelach im Westen und durch einen öffentlichen Fußweg und dem anschließend Begleitgrün der B 10 im Osten.
 
zu 3 und 4
Der Planbereich wird begrenzt durch Stuttgarter Straße im Südwesten, die bestehende Fußwegeverbindung im Nordwesten sowie die Straße Im Seelach im Osten.
 
Der Entwurf des Bebauungsplans (3,087 MiB) mit örtlichen Bauvorschriften und der Begründung wird von Montag, den 01.04.2019 bis einschließlich Freitag, den 03.05.2019
im Rathaus der Gemeinde Schwieberdingen,
Schlosshof 1, 2. Obergeschoß, Zimmer 201
während der Öffnungszeiten von
Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr, und
Donnerstag von 14:30 Uhr bis 18:15 Uhr öffentlich ausgelegt.
 
Während der Dauer der Auslegung haben Sie die Möglichkeit Ihre Stellungnahme -schriftlich oder mündlich zur Niederschrift- abzugeben. Verspätet eingegangene Stellungnahmen bleiben unberücksichtigt.
 
Schwieberdingen, 28.03.2019
Bürgermeisteramt
Nico Lauxmann
Bürgermeister